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商圈評估的方法
1 利用行人評估商圈
2 探測競爭對手情況
商圈評估的技巧
1 根據區域位置
2 根據商圈的形狀
3 根據實(shí)際消費者乘車(chē)或步行的時(shí)間
4 修正初步估計商圈
如何進(jìn)行加盟店選址
店址的類(lèi)型
1 按地理位置區分
2 從競爭的角度區分
（1）競爭型店址
（2）孤立型店址
加盟店選址的途徑
1 從特許人那里得到幫助
2 加盟商自己進(jìn)行市場(chǎng)調查
3 求助于市場(chǎng)調查公司
加盟店選址應考慮的因素
1 明確選址標準
2 考慮連鎖店所處位置的條件
（1）人口狀況
（2）位置特征
（3）道路特性
（4）顧客的接近度
（5）氣候的影響
（6）租金和押金
（7）考慮其他因素
加盟選址的技巧與忌諱
優(yōu)秀店址具備的六個(gè)特征
1 商業(yè)活動(dòng)繁榮程度高的地區。
2 人口密度較高的地區。
3 交通便利的地區
4 面向客流量多的街道
5 接近人們聚集的場(chǎng)所
6 同類(lèi)加盟店聚集的街區
加盟店選址的技巧
1 與其選現在被商家看好的店址，不如選擇在不久的將來(lái)會(huì )由冷變熱而目前未被別人看好的店址。
2 選擇靠近大公司、大企業(yè)的街道一邊。
3 選擇靠近人口將會(huì )增加的地方
4 選擇經(jīng)營(yíng)方向相輔相成的加盟店作鄰居。
5 選擇加盟店位置時(shí)，還應重視加盟店所在建筑提供的銷(xiāo)售、展示、儲藏等是否符合經(jīng)營(yíng)要求，建筑物朝向是否較少受氣候影響。
6 在同一條街到兩側選擇加盟店位置時(shí)，以客流量多、能見(jiàn)度高、交通不宜堵塞的位置為佳
加盟店選址的大忌
1 高速公路旁邊
2 車(chē)道、自行車(chē)道、人行道分別被護欄分割的街道，
3 坡度較大的街道或偏僻、衛生條件較差的小巷
4 周?chē)用裆倩蛉丝谠鲩L(cháng)慢而商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)已基本配齊的區域。
5 高層樓房
6 門(mén)前有障礙物
7 近期有拆遷可能的地區
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